Budynki mieszkalne

Projekt, który można określić jako pionierski – po rekordowym czasie budowy wynoszącym dziewięć miesięcy powstało optymalne miejsce zamieszkania na czas edukacji dla kandydatów do berlińskiej policji, staży pożarnej i innych służb.

W bezpośrednim sąsiedztwie kampusu policyjnego znajduje się trzypiętrowy budynek mieszkalny o konstrukcji modułowej, oferujący zamieszkanie 168 rekrutom. Mieszkania 1-pokojowe o powierzchni około 20 m² i 2-pokojowe o powierzchni 40 m² są nowocześnie urządzone i w pełni umeblowane na bazie wydajnej struktury powierzchni i wyposażenia.

Poprzez wentylatory regeneracyjne C12 i wentylatory jednorurowe A21 z obszaru decentralnej wentylacji pomieszczeń firma Kermi przyczynia się do maksymalnego komfortu w pomieszczeniach.

Źródło zdjęć: Marcus Wichert Photografics

Zabytkowy budynek o nowym przeznaczeniu: historyczny Haus Mühlbach został przekształcony z więzienia dla kobiet w elegancki kompleks ze 100 mieszkaniami. Poprzez na nowo zaaranżowane oryginalne elementy, np. wpasowane w otoczenie drzwi więzienia, oraz pełne światła dobudowane segmenty, udało się stworzyć kombinację zabytkowej struktury budynku z nowoczesną architekturą.

W budynku znajdują się zarówno w pełni umeblowane miejskie apartamenty, jak i przestronne mieszkania na poddaszu. Ponad 100 mieszkań mieści się na kondygnacjach od parteru do 5. piętra.

Na całej powierzchni mieszkalnej ułożono system ogrzewania i chłodzenia powierzchniowego x-net C16 clip firmy Kermi – łącznie ok. 12.000 m².

Źródło zdjęć: Legat Living GmbH

W Monachium powstaje nowy projekt budowlany o maksymalnie elastycznej koncepcji mieszkaniowej: Van B. Zlokalizowany pomiędzy dzielnicami Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg oraz Maxvorstadt, obiekt oferuje wielkomiejski komfort we 142 apartamentach, mieszkaniach i penthouse'ach.

Elewacja zewnętrzna zwraca uwagę nieregularnymi występami i oknami wykuszowymi, połączonymi z metalem o kolorze miedzi i betonem. Koncepcja przestrzeni cechuje się dużą elastycznością: meble modułowe plug-in można przesuwać oraz składać i rozkładać, i dzięki temu odpowiednio do potrzeb tworzyć różne strefy mieszkalne.

Ściany grzewcze, konwektory oraz grzejniki dekoracyjne Signo i Basic-50 optymalnie wpasowują się w tę koncepcję.

Zdjęcie: Copyright Bauwerk

Całościowa, zrównoważona koncepcja ogrzewania i wentylacji w połączeniu z purystyczną architekturą – takie było założenie modułowego domu marzeń, który w 2020 r. zbudowali architektka Beatrice Korte i projektant Tomas Fiegl w pobliżu Darmstadt.

Aby zrezygnować z użycia paliw kopalnych, inwestorzy zdecydowali się na połączenie pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej i zasobnika ciepła. O efektywność energetyczną i komfortową atmosferę dbają dalsze elementy systemu x-optimiert firmy Kermi: Oprócz pompy ciepła zastosowano zasobniki ciepła, ogrzewanie podłogowe, kontrolowaną wentylację pomieszczeń mieszkalnych oraz elektryczne grzejniki łazienkowe – połączone ze sobą z użyciem inteligentnej techniki regulacji. 

W miejscu w Monachium wcześniej zajmowanym przez główną siedzibę zarządu producenta oświetlenia Osram mieści się teraz nowy kompleks mieszkaniowy „Living Isar”. Na powierzchni ok. 42.000 m² firma ABG Real Estate Group urządziła 423 mieszkania, biuro, dwie placówki opieki dziennej nad dziećmi i kawiarnię. W kompleksie znajdują się mieszkania od jedno- do czteropokojowych, a także duże penthouse'y. Na etapie projektowania przewidziano tak zwane „punkty łączeniowe”.

Część mieszkań została zaprojektowana tak, aby można było później modułowo łączyć je ze sobą lub rozdzielać – zależnie od zapotrzebowania na przestrzeń. Dużym atutem jest centralne położenie w bezpośredniej bliskości rzeki Izary. Znajduje się on na tak zwanych „łachach” parku doliny Izary. Okolica jest podzielona na indywidualne wyspy mieszkalne z obszarami zielonymi.

Na terenie kompleksu ułożono 27.000 m² ogrzewania płaszczyznowego w systemie zszywkowym x-net firmy Kermi . Gwarantuje on komfort termiczny dzięki ciepłu promieniowania oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej.

Źródło zdjęć: ABG Real Estate Group

Wolny od samochodów, zielony kompleks budynków o nazwie „elements” od niedawna zdobi teren dawnej siedziby Deutsche Bahn w Knielingen, dzielnicy Karlsruher. Kompleks mieszkaniowy obejmuje dwanaście „bliźniaków” oraz cztery domy wielorodzinne – łącznie 58 jednostek mieszkaniowych. Mimo wysokich wymagań względem izolacji akustycznej deweloperom udało się stworzyć harmonijne i zrównoważone otoczenie mieszkalne. Domy zostały wzniesione ekologiczną metodą z wykorzystaniem ram lub elementów drewnianych o standardzie KfW 55 lub 40, a w ich wyposażeniu wykorzystano produkty Kermi cechujące się wysoką efektywnością energetyczną.

Przyjemną atmosferę w pomieszczeniach zapewniają kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz energooszczędne, wydajne ogrzewanie podłogowe .Pompy ciepławoda-powietrze x-change dynamic w połączeniu z zasobnikami buforowym i ciepłej wody odpowiadają za zasilanie ciepłem domów jednorodzinnych. 

Źródło zdjęcia: ALGARBRO

Dom mieszkalny, a jednocześnie elektrownia słoneczna – taki nowoczesny projekt istnieje w mieście Solms-Oberbiel. Dzięki przemyślanej i zrównoważonej konstrukcji projekt wytwarza więcej energii elektrycznej, niż jest wymagane na potrzeby własne i do podgrzewania wody. Inwestor, Michael Metz, zdobył za dom nagrodę landu Hesji w zakresie zrównoważonej energii.

Również wizualnie budynek, mieszczący osiem jednostek mieszkalnych, wyróżnia się na tle innych domów. Rama, masywne stropy oraz izolacja w całości składają się z odnawialnego surowca – drewna. Na dachu i ścianach rozmieszczono 245 paneli solarnych służących do wytwarzania energii. Wyprodukowana energia jest magazynowana w przyjaznych dla środowiska zasobnikach solankowych, nadwyżki są przesyłane do sieci elektrycznej. Oprócz pompy ciepła do ogrzewania i chłodzeniadostępnych jest osiem instalacji do kontrolowanej wentylacji z odzyskiem ciepła na poziomie 90 % oraz z systemem rozdzielaczy. Za pomocą ogrzewania podłogowego całe pomieszczenia mieszkalne są ogrzewane lub chłodzone odpowiednio do potrzeb. 

Źródło zdjęcia: Metz-Gruppe

Na terenie dawnych koszar „Nibelungenkaserne” w Ratyzbonie w ostatnich latach powstały liczne inwestycje biurowe i mieszkaniowe. Do roku 2007 teren o powierzchni 35 hektarów służył jako baza wojskowa. Aktualnie znajduje się tu 800 mieszkań własnościowych i czynszowych, 300 mieszkań dla studentów, liczne budynki biurowe oraz „TechCampus” dla instytucji badawczych i firm z branży technologicznej.

Kompleks jest korzystnie położony: w jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kampus uniwersytecki, a kilometr dalej – historyczne centrum Ratyzbony. Wszystkie mieszkania wyróżniają się efektywnym wykorzystaniem powierzchni o przejrzystym rozplanowaniu. Kuchnie są otwarte i połączone z resztą mieszkania, dzięki czemu wnętrza się jasne i przestronne. Ponadto wszystkie mieszkania są dostępne bez barier. 

Firma Kermi wyposażyła 650 jednostek mieszkalnych w grzejniki zaworowe . Ponadto zastosowano grzejniki dekoracyjne Diveo i Basic-50 .

Źródło zdjęć: BTT Bauteam Tretzel GmbH

W mieście Herdecke w Nadrenii-Północnej Westfalii spółka HGWG (Herdecker Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH) z początkiem roku 2020 oddała do użytku dzielnicę mieszkalną „Alter Steinbruch“. Położony blisko centrum kompleks o powierzchni 10.000 m² obejmuje 75 jednostek mieszkalnych zlokalizowanych w kilku nieruchomościach i posiada wielopokoleniowy, wspólnotowy charakter.

Do ogrzewania i wytwarzania ciepłej wody w domach w trzeciej części projektu zastosowano instalacje z pompami ciepła powietrze/woda Kermi typu x-change dynamic 8 AW E. Zasilane są one prądem pochodzącym z umieszczonych na dachu instalacji fotowoltaicznych. Budynki spełniają nowy, wysoki standard domu energooszczędnego KfW 40 Plus, ponieważ ich roczne zapotrzebowanie na energię jest zrównoważone i pozostaje na niskim poziomie przez cały rok. Całkowity roczny COP pompy ciepła osiąga bardzo dobrą wartość 4,53. 
Innowacyjna technika Kermi udowadnia, że również w mieszkaniach czynszowych możliwe jest ekologiczne, zrównoważone i ekonomiczne ogrzewanie. 

Źródło zdjęć: Cornelia Suhan, Architektur: post welters + partner

W miejscu, gdzie dawniej napełniano butelki w śródmiejskim browarze w Pasawie, znajduje się obecnie kompleks mieszkaniowy o nazwie Inn.Viertel. Warta 40 milionów inwestycja ma formę pierścienia i składa się ze 120 jednostek mieszkalnych i apartamentów oraz licznych powierzchni zielonych. Kompleks mieszkaniowo-komercyjny obejmuje również pięć domów tarasowych z 30 mieszkaniami, hotel i ok. 4.000 m² powierzchni zielonych. Podczas jego realizacji położono duży nacisk na zrównoważone metody konstrukcji. Od 2018 r. Inn.Viertel oferuje też mieszkańcom projekt carsharingowy.

Firma Kermi dostarczyła do kompleksu mieszkaniowego systemy ogrzewania i chłodzenia płaszczyznowego do powierzchni ok. 4.000 m² . Ponadto zamontowano 700 grzejników oraz konwektorów, które umieszczono przed dużymi powierzchniami przeszklonymi, a także Verteo Plan, kompaktowe, pionowe grzejniki płytowe o gładkim froncie.

Źródło zdjęć: Kapfinger Immobilien Projekt & Management GmbH

W centrum Frankfurtu, bezpośrednio nad Menem, ma w najbliższych latach powstać „Hafenpark Quartier” – kompleks obejmujący 610 mieszkań, sklepów, biur i wysokiej klasy hoteli. Projekt o powierzchni 184.000 m² zostanie zrealizowany w czterech etapach i będzie ważnym elementem nowoczesnego rozwoju urbanistycznego Frankfurtu. Zakończenie pierwszej fazy budowy z końcem 2019 r. było pierwszym kamieniem milowym na drodze do realizacji przyszłościowej wizji dzielnicy. Od początku 2020 r. w metropolii nad Menem trwa realizacja drugiego etapu projektu.

W mieszkaniach zamontowano ok. 24.000 m² systemu ogrzewania i chłodzenia powierzchniowego x-net C16 firmy Kermi. System oferuje wyjątkową wytrzymałość oraz szybkie, nieskomplikowane układanie. Ponadto zainstalowano centralną wentylację pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła. Oferuje ona optymalny klimat w pomieszczeniach i łatwą, dopasowaną do potrzeb obsługę.

Źródło zdjęć: Stefan Marquardt

Firma Timber Homes GmbH & Co. KG stosuje w budownictwie mieszkaniowym rozwiązanie od dawna cenione w branży samochodowej: seryjną produkcję w zakładzie gotowych modułów o wysokiej jakości i atrakcyjnej cenie. 

Od maja 2019 r. przedsiębiorca z branży nieruchomości, Robert Decker, we współpracy z zajmującą się budownictwem drewnianym firmą Huber & Sohn oferuje to przyszłościowe rozwiązanie. W miejscowości Dorfen wytwarzane są moduły mieszkalne o masywnej konstrukcji drewnianej – gotowe do zamieszkania, na życzenie nawet umeblowane. Pierwszym zrealizowanym projektem jest „kompleks Timber-Town” w Straubing, obejmujący 180 modułów drewnianych o wydajnym energetycznie standardzie KfW-40 Plus.

Aby spełnić najwyższe standardy energetyczne, 1-, 2- i 3-pokojowe mieszkania są wyposażone w instalację fotowoltaiczną do generowania odnawialnego prądu. Z kolei wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiwaniem ciepła zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach i zrównoważoną eksploatację.

Źródło zdjęcia: grupa firm Robert Decker

W Dorfen, czwartym co do wielkości mieście Górnej Bawarii, powstaje aktualnie kilka kompleksów mieszkalnych, mających na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej. Jedną z tych inwestycji jest kompleks mieszkaniowy „Siemensstraße Wohnwerk Dorfen“, budowany przez firmę Robert Decker Immobilien GmbH. W osiemdziesięciu jednostkach mieszkaniowych połączono komfort i ekologiczne rozwiązania.

Zastosowano w nich wydajne energetycznie wyposażenie, między innymi systemy wentylacji pomieszczeń mieszkalnych firmy Kermi. Centralna wentylacja pomieszczeń mieszkalnych zapewnia dobry klimat w pomieszczeniach i pozwala oszczędzać energię grzewczą dzięki zintegrowanemu odzyskowi ciepła.

Niektóre mieszkania wyposażono ponadto w system Kermi Smart Home, który pozwala zarządzać całą techniką elektryczną w wysoce wydajny i przyjazny dla użytkownika sposób. Ponadto każde mieszkanie jest wyposażone w generującą prąd instalację fotowoltaiczną z systemem zasobnika do magazynowania energii.

Źródło zdjęć: Robert Decker Immobilien