Gyvenamieji kompleksai

Novatoriškas projektas, po rekordiškai trumpai trukusių devynių mėnesių statybos darbų Berlyno policijos, ugniagesiams ir kitų įstaigų stažuotojams mokymų metu buvo sukurta patogi gyvenamoji erdvė.

Netoli Valstybinės policijos kolegijos miestelio esančiame trijų aukštų modulinės konstrukcijos gyvenamajame pastate gali įsikurti 168 jaunesnieji darbuotojai. 20 kv. m 1 kambario bei 40 kv. m 2 kambarių butai yra moderniai iki galo įrengti, pagal efektyvią erdvės ir įrangos struktūrą.

„Kermi“ įnašas šiame projekte – švytuoklinis ventiliatorius C12 ir vienvamzdis ventiliatorius A21 iš decentralizuotos dezentralen Wohnraumlüftunggyvenamųjų patalpų vėdinimo sistemos geriausiam gyvenimo sąlygų komfortui.

Nuotraukos šaltinis: Marcus Wichert Photografics

Į paminklosaugos sąrašą įtrauktas naujos paskirties pastatas: istorinis namas prie Mühlbach iš moterų kalėjimo tapo elegantišku pastatų kompleksu, turinčiu 100 butų. Su naujai sukurtomis originaliomis detalėmis, pavyzdžiui, senomis, inscenizuotomis kalėjimo durimis ir šviesos užlietais priestatais, buvo sėkmingai sukurtas vertingos pastato medžiagos ir modernios architektūros derinys.

Butų tipai varijuoja nuo pilnai įrengtų miesto tipo butų iki erdvių apartamentų palėpėje. Daugiau nei 100 gyvenamųjų vienetų išsidėstę nuo pirmojo iki 5 aukšto.

Visam gyvenamajam plotui „Kermi“ pristatė „x-net C16 clip System“ paviršinio šildymo kontrolės beveik 12.000 kvadr. metrų.

Nuotraukos šaltinis: „Legat Living GmbH“

Šiuo metu Miunchene statomas naujas, lanksčios koncepcijos gyvenamųjų pastatų projektas: 142 butų, apartamentų ir mansardos „Van B.“ įsikūręs tarp Schwabing, Neuhausen-Nymphenburg ir Maxvorstadt rajonų, siūlo didmiesčio gyvenimo patogumą.

Išoriniame fasade yra asimetriškos iškyšos ir įstiklinti erkeriai, kurie derinami su vario spalvos metalu ir betonu. Didelis lankstumas akivaizdžiai pastebimas kambario koncepcijoje: įdiegiami moduliniai baldai, kuriuos galima perkelti, atidaryti ir uždaryti, taip atsižvelgiant į poreikius sukuriant skirtingas gyvenamąsias zonas.

Šildymo sienelės, konvektorių bei išskirtinio dizaino radiatoriai „Signo“ ir „Basic-50“ tobulai įsiliejo į šią koncepciją.

Nuotrauka: Copyright Bauwerk

Visapusiška, tvari šildymo ir vėdinimo koncepcija suderinta su puristine architektūra – tai buvo jų svajonių namo pagrindas: 2020 m. architektė Beatrice Korte ir dizaineris Tomas Fiegl užbaigė savo modulinį namą Darmštato rajone.

Siekdami apsieiti be iškastinio kuro, kūrėjai nusprendė derinti šilumos siurblį, PV sistemą ir elektros akumuliacinę talpą. Energijos vartojimo efektyvumą ir gerą savijautą papildė kiti „Kermi“ „x-optimiert“ sistemos komponentai: be šilumos siurblį buvo panaudota akumuliacinė talpa, grindinę šildymo sistemą, kontroliuojama gyvenamųjų patalpų vėdinimo sistema ir elektrinis rankšluosčių džiovintuvas – išmaniai sujungti išmania reguliavimo technologija. 

Ten, kur anksčiau buvo šviestuvų gamintojo „Osram“ būstinė, dabar Miunchene stovi naujos statybos „Living Isar“ pastatų kompleksas. „ABG Real Estate Group“ maždaug 42.000 kvadr. metrų plote pastatė 423 butus, biurą, du vaikų darželius ir kavinę. Gyvenamųjų pastatų projektą sudaro nuo vieno iki keturių kambarių butai ir dideli butai ant stogo terasos. Į planą buvo įtraukti vadinamieji „sujungtų aukštų planai“.

Dalis butų suprojektuoti taip, kad vėliau juos būtų galima sujungti arba atskirti moduliniu būdu atsižvelgiant į gyvenamojo ploto poreikius. Šio prijekto išskirtinimuas – centrinė padėtis ir buvimas visai greta Isarauen. Į objektą įteka vadinamosios Isarauenpark „plūdės“. Taip sudaromos individualios gyvenamosios salos su žaliosiomis laisvomis erdvėmis.

Komplekse buvo išklota 27.000 kvadr. metrų „Kermi“ kabėmis tvirtinamos paviršinio šildymo sistemos „x-net“ . Spinduliuojama šiluma užtikrina komfortą ir optimalų gyvenamosios erdvės išnaudojimą.

Nuotraukos šaltinis: „ABG Real Estate Group“

Neseniai Karlsrūės „Knielingen“ rajone buvusią „Deutsche“ Bahn aikštelę papuošė žalių pastatų ansamblis, kuriame nėra vietos automobiliams, vadinamas „elements“. Gyvenamųjų namų kompleksą sudaro dvylika sublokuotų namų ir keturi daugiabučiai, kuriuose yra 58 gyvenamieji vienetai. Nepaisant aukštų garso izoliacijos reikalavimų, plėtotojui pavyko sukurti darnią gyvenamąją aplinką naudojant tvarią statybą. Namai statomi ekologiškoje medinėje karkasinėje arba medinių elementų konstrukcijoje, kurios KfW standartas 55 arba 40, o įrenginėjant pastatą naudojami aukšto energinio naudingumo „Kermi“ gaminiai.

Kontroliuojama gyvenamųjų patalpų vėdinimo sistema su šilumos rekuperacija bei energiją taupančia efektyvia grindine šildymo sistema užtikrina jaukias patalpų sąlygas. „x-change dynamic“šilumos siurblįkartu su buferiniais ir karšto vandens rezervuarais užtikrina šilumos tiekimą individualiuose namuose. 

Nuotraukos šaltinis: ALGARBRO

Gyvenamasis pastatas ir saulės elektrinė vienu metu – toks novatoriškas projektas egzistuoja Oberbylyje prie Solmso. Dėl gerai apgalvotos, tvarios statybos čia pagaminama daugiau energijos, nei sunaudojama savo elektros ir šilumos tiekimo reikmėms. Statytojas Michaelas Metzas netgi buvo apdovanotas Heseno valstybine energetikos premija.

Naujasis pastatas taip pat vizualiai išsiskiria iš kitų namų, kuriuose iš viso yra aštuoni gyvenamieji vienetai. Medinis karkasas, tvirtos lubos ir izoliacija yra pagaminti iš atsinaujinančios žaliavinės medienos. Ant stogo ir sienų yra 245 saulės elementai gaminantys energiją. Pagaminta energija kaupiama aplinkai nekenksmingoje sūraus vandens energijos saugykloje, o perteklius tiekiamas į elektros tinklą. Be šilumos siurblio šildymui ir vėsinimui, yra aštuoni įrenginiai kontroliuojamai ventiliacijai su 90 % šilumos rekuperacijos bei paskirstymo sistema. Naudojant grindinę šildymo sistemą pagal poreikį šildomos arba vėsinamos visos gyvenamosios patalpos. 

Nuotraukos šaltinis: „Metz-Gruppe“

Pastaraisiais metais Regensburge buvusių Nibelungų kareivinių vietoje buvo pastatyta daugybė įmonių ir gyvenamųjų namų kompleksų. Iki 2007 m. 35 hektarų plotas tarnavo kaip Bundesvero bazė. Šiuo metu čia yra 800 nuosavų ir nuomojamų butų, 300 butų studentams, keli biurų pastatai bei „TechCampus“, skirtas mokslinių tyrimų institucijoms ir į technologijas orientuotoms įmonėms.

Vieta turi daug privalumų: greta teritorijos universiteto miestelis, o istorinis Regensburgo centras vos už kilometro. Visi butai pasižymi efektyviu erdvės išnaudojimu su aiškia plano struktūra. Virtuvės yra atviros, sujungtos su koridoriais, sukuriant erdvią, šviesią gyvenimo atmosferą. Be to, į visi butai pritaikyti neįgaliesiems. 

„Kermi“ 650 gyvenamųjų vienetų įrengė radiatorius su ventiliais . Be to, buvo naudoti išskirtinio dizaino radiatoriai „Diveo“ ir „Basic-50“ .

Nuotraukos šaltinis: „BTT Bauteam Tretzel GmbH“

Herdeke/Šiaurės Reino Vestfalijoje HGWG („Herdecker Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH“) 2020 m. pradžioje užbaigė „Alter Steinbruch“ gyvenamąjį kvartalą. Netoli centro esančiame 10.000 kvadr. metrų komplekse, kuriame yra 75 gyvenamieji vienetai keliuose nekilnojamojo turto objektuose, galima gyventi tiek kartomis, tiek ir bendruomeniškai.

Užtikrinti šildymą ir karšto vandens ruošimą trečiame statybos etape esančiuose namuose pasiryžo „Kermi“ oro/vandens šilumos siurblio sistemomis „x-change dynamic 8 AW E.“ Fotovoltinės sistemos ant stogų tiekia reikiamą elektros energiją. Pastatai pastatyti pagal aukštus KfW efektyvaus namo „40 Plus“ standartus, kurie tvariai ir nuolat išlaikys žemą metinį energijos poreikį. Bendras metinis šilumos siurblio našumo koeficientas yra labai geras – 4,53. 
„Kermi“ naujoviška technologija rodo, kad ekologiškas, tvarus ir ekonomiškas šildymas įmanomas ir nuomojamame būste. 

Nuotraukos šaltinis: Cornelia Suhan, „Architektur: post welters + partner“

Ten, kur kažkada buvo pildomi buteliai „Innstadt“ alaus daryklai, dabar yra gražus gyvenamasis kompleksas „Inn.Viertel“ Pasau. 40 milijonų vertės projektas yra suprojektuotas žiedinio principo forma ir susideda iš 120 gyvenamųjų vienetų ir butų, įskaitant daugybę žaliųjų erdvių. Komplekse taip pat yra penki namai ant kalno šlaito su 30 butų, viešbutis ir maždaug 4.000 kvadr. metrų tarnybinio ploto, kurį sudaro gyvenamasis ir komercinis kompleksas. Realizuojant daug dėmesio buvo skirta tvarioms statyboms, kurios taip pat dera su nuo 2018 m. nuomininkams siūlomu automobilių dalijimosi projektu „Inn.Viertel“.

„Kermi“ gyvenamosioms patalpoms pristatė Paviršinio šildymo kontrolė mažd. 4.000 kvadr. m . Be to, buvo sumontuota 700 radiatorių bei konvektoriųnaudojamų prieš didelius stiklo paviršius, taip pat „Verteo Plan“ – vietą taupantis vertikalus plokščiasis radiatorius su lygia priekine plokšte.

Nuotraukos šaltinis: „Kapfinger Immobilien Projekt & Management GmbH“

Frankfurto centre, prie Maino, per ateinančius kelerius metus bus pastatytas „Hafenpark Quartier“ – rajonas, kuriame bus 610 butų, parduotuvių, biurų ir išskirtinio viešbučio nekilnojamojo turto.​ 184.000 kvadratinių metrų ploto projektas bus statomas per keturis statybos etapus ir taps svarbiu šiuolaikinės Frankfurto miesto plėtros instrumentu. Pirmojo statybų etapo pabaiga 2019 m. pabaigoje yra pirmasis etapas įgyvendinant į ateitį orientuotą rajono plėtrą. Antrojo etapo statybos Pagrindiniame metropolyje vyksta nuo 2020 metų pradžios.

Butuose buvo sumontuota kiek daugiau nei 24.000 kvadr. m „Kermi“ paviršinio šildymo kontrolės „x-net C16“ . Sistemos pranašumas yra tai, kad ji yra ypač tvirta, tačiau ją galima greitai ir lengvai iškloti. Be to, buvo įrengta centrinė gyvenamųjų patalpų ventiliacijos sistema su šilumos rekuperacija. Jie siūlo optimalų patalpos klimatą ir paprastą, atsižvelgiant į poreikius orientuotą valdymą.

Nuotraukos šaltinis: Stefan Marquardt

Tai, ką jau seniai demonstruoja automobilių pramonė, „Timber Homes GmbH & Co. KG“ dabar pritaiko gyvenamųjų namų statyboje , t. y. serijinę, pilną gamybą gamykloje kokybiškai ir už prieinamą kainą. 

Nekilnojamojo turto verslininkas Robert Decker ir medienos statybų bendrovė „Huber & Sohn“ novatorišką modelį vysto nuo 2019 m. gegužės. Dorfene gaminami masyvo medžio gyvenamųjų namų moduliai „iki raktų“ ir pageidaujant apstatyti baldais, „paruošti įsikraustyti“. Pirmasis projektas yra „Timber-Town-Areal“ Štraubinge su 180 medienos modulių, atitinkančių energiją taupantį KfW-40 Plus standartą.​

Siekiant atitikti aukštus energetinius standartus, 1 / 2 ar 3 kambarių butuose yra įrengta fotovoltinė sistema atsinaujinančios elektros energijos gamybai.​ Be to, gyvenamųjų patalpų vėdinimo sistema su šilumos rekuperacija užtikrina malonų patalpų klimatą ir tvarumą.

Nuotraukos šaltinis: Robert Decker įmonių grupė

Dorfene, ketvirtame pagal dydį Aukštutinės Bavarijos mieste, šiuo metu statomi keli pastatų kompleksai, siekiant pagerinti būsto būklę. Vienas pastato projektas yra „Robert Decker Immobilien GmbH“ priklausantis gyvenamųjų namų kompleksas „Siemensstrasse Wohnwerk Dorfen“. Aštuoniasdešimtyje gyvenamųjų vienetų dera malonus komfortas ir ekologiška statyba.

Prie to prisideda energiją taupanti pastatų technologijų įranga, įskaitant „Kermi“ butų vėdinimo sistemas. Centrinė gyvenamųjų patalpų ventiliacija kiekvienam gyvenamajam vienetui užtikrina tinkamą patalpų klimatą ir taupo šildymo energiją dėl integruotos šilumos rekuperacijos.

Kai kuriuose butuose buvo papildomai įrengta „Kermi Smart Home System“, kuri labai efektyviai ir patogiai valdo visas energijos technologijas. Be to, kiekviename bute yra įrengta elektrą generuojanti fotovoltinė sistema su baterijų kaupimo sistema kaip elektros saugykla.

Nuotraukos šaltinis: „Robert Decker Immobilien“