Dzīvojamo māju kompleksi

Projekts, ko var raksturot kā novatorisku projektu – pēc rekordliela deviņu mēnešu būvniecības laika ir izveidota optimāla dzīves telpa Berlīnes policijas, ugunsdzēsēju un citu administrāciju praktikantiem viņu apmācību laikā.

Valsts policijas koledžas pilsētiņas tiešā tuvumā trīsstāvu dzīvojamā ēka ar moduļu dizainu piedāvā vietas 168 jaunākajiem darbiniekiem. 20 kv.m 1-istabu un 40 kvm 2-istabu dzīvokļi ir mūsdienīgi iekārtoti un pilnībā mēbelēti, izmantojot efektīvu telpu un iekārtojuma struktūru.

Tādi Kermi produkti kā svārsta ventilators C12 un viencaurules ventilators A21no decentralizēta dzīvojamo telpu ventilācijas klāsta veicināja vislabāko iespējamo dzīves komfortu.

Fotoattēlu avots: Marcus Wichert fotografika

Aizsargājamo pieminekļu sarakstā iekļautā ēka ar jaunu mērķi: Mīlbaha vēsturiskā māja ir pārveidota no sieviešu cietuma par elegantu ēku kompleksu ar 100 dzīvokļiem. Izmantojot atjaunotas oriģinālās detaļās, piemēram, vecās cietuma durvis un gaismas pielietas piebūves, ir izveidota veiksmīga vērtīgas ēku struktūras un mūsdienu arhitektūras kombinācija.

Dzīvokļu veidi ir dažādi – no pilnībā mēbelētiem pilsētas dzīvokļiem līdz plašiem bēniņu dzīvokļiem. Vairāk nekā 100 vienību sniedzas no pirmā stāva līdz 5. stāvam.

Kermi piegādāja visai dzīvojamajai platībai paredzētu virsmas temperatūras kontroles x-net C16 klipu sistēmu gandrīz 12 000 kvadrātmetru platībā.

Fotoattēlu avots: Legat Living GmbH

Pašlaik Minhenē tiek realizēts jaunbūves projekts ar maksimāli elastīgu dzīves koncepciju: Van B. īpašums, kas atrodas starp Švābingas, Neihauzenas-Nimfenburgas un Maksvorštates rajoniem, piedāvā lielpilsētas dzīves komfortu ar 142 dzīvokļiem, dzīvokļiem un penthausiem.

Ārējai fasādei ir asimetriski zvirzījumi un stikloti erkeri, kas kombinēti ar vara krāsas metālu un betonu. Lielā elastība ir acīmredzama telpas koncepcijā: Plug-in moduļu mēbeles, ko var pārvietot un atvērt un aizvērt, tādējādi radot dažādas dzīvojamās zonas atkarībā no jūsu vajadzībām.

Apsildes sienas, therm-x2 paneļu radiatori, kā arī Signo un Basic-50 ir optimāli integrēti koncepcijā.

Attēls: Copyright Bauwerk

Vienota, ilgtspējīga apkures un ventilācijas koncepcija apvienojumā ar puristisku arhitektūru – tas bija viņu sapņu mājas pamatā: 2020. gadā arhitekte Beatrise Korte un dizaineris Tomass Fīls pabeidza savu moduļu māju Darmštates rajonā.

Lai iztiktu bez fosilā kurināmā, izstrādātāji nolēma apvienot siltumsūkni, PV sistēmu un elektroenerģijas uzkrāšanu. Energoefektivitāte un labsajūtas komforts tika papildināti ar citiem Kermi x optimizētās sistēmas komponentiem: siltumsūkni, siltuma akumulatoru, grīdas apsildi, kontrolētudzīvojamo telpu ventilāciju un elektriskiem sildelementiem, kas gudri savienoti ar viedo regulēšanas tehnoloģiju.

Tur, kur agrāk bija apgaismojuma ražotāja Osram galvenā mītne, tagad Minhenē atrodas jaunais “Living Isar” ēku komplekss. ABG Real Estate Group aptuveni 42 000 kvadrātmetru platībā uzbūvēja 423 dzīvokļus, biroju, divus bērnudārzus un kafejnīcu. Dzīvojamais projekts sastāv no vienas līdz četru istabu dzīvokļiem un lieliem jumta terases dzīvokļiem. Plānojumā tika iekļauti tā sauktie “savienojuma stāvu plāni”.

Daži dzīvokļi ir veidoti tā, lai tos varētu moduļu veidā savienot vai atdalīt vēlāk – atkarībā no dzīvojamās platības prasībām. Izcila ir kompleksa centrālā atrašanās vieta un tiešais Isaraunas palienes tuvums. Zemes īpašumā ieplūst tā sauktās Isarauenparka “plūsmas”. Tādējādi tiek izveidotas atsevišķas dzīvojamās salas ar zaļām atklātām zonām.

Objektā 27 000 kvadrātmetru platībā tika ierīkota Kermi virsmas apsildes x-net skavošanas sistēma . Tas nodrošina komfortu, izstarojot siltumu un ļauj optimāli izmantot dzīvojamo telpu.

Fotoattēlu avots: ABG Real Estate Group

Kādreizējo Deutsche Bahn vietu Karlsrūes Knīlingenas rajonā tagad rotā bez automašīnu zona un zaļo ēku ansamblis ar nosaukumu "elements". Dzīvojamā kompleksā ietilpst divpadsmit dvīņu mājas un četras daudzdzīvokļu mājas ar 58 dzīvojamām vienībām. Neskatoties uz augstām skaņas izolācijas prasībām, attīstītājam ir izdevies izveidot harmonisku dzīves vidi, izmantojot ilgtspējīgu būvniecību. Mājas ir būvētas, izmantojot ekoloģisku koka karkasu vai koka elementu konstrukciju saskaņā ar KfW standartu 55 vai 40, un ēku iekārtojumā izmantoti Kermi produkti ar augstu energoefektivitāti.

Kontrolēta dzīvojamo telpu ventilācija ar siltuma atgūšanu un enerģijas taupoša efektīvu grīdas apsildi nodrošina komfortablus iekštelpu apstākļus. x-change dynamic gaisa/ūdenssiltumsūkniskombinācijā ar bufera un karstā ūdens tvertnēm nodrošina siltumu vienģimeņu mājās.

Fotoattēlu avots: ALGARBRO

Dzīvojamā ēka un saules elektrostacija vienlaikus – šāds novatorisks projekts pastāv Oberbīlā pie Solmsas. Pateicoties pārdomātai, ilgtspējīgai būvniecībai, tur tiek saražots vairāk enerģijas, nekā tiek patērēts pašu elektroenerģijas un siltumapgādei. Būvniekam Mihaelam Metzam pat tika piešķirta Hesijas valsts enerģētikas balva.

Jaunbūve arī vizuāli izceļas uz citu māju fona ar kopumā astoņām dzīvojamām vienībām. Koka karkass, masīvie griesti un izolācija ir pilnībā izgatavoti no atjaunojamās koka izejvielas. Enerģijas ražošanai uz jumta un sienām ir uzstādītas 245 saules baterijas. Saražotā enerģija tiek uzkrāta videi draudzīgā sālsūdens enerģijas krātuvē, bet pārpalikums tiek ievadīts elektrotīklā. Paildus siltumsūknim apkurei un dzesēšanaiir arīsistēmas kontrolētai ventilācijai ar 90 % siltuma atgūšanu, ieskaitot sadales sistēmu. Izmantojot grīdas apsildi, visa dzīvojamā telpa tiek apsildīta vai atdzesēta pēc vajadzības.

Fotoattēlu avots: Metz-Gruppe

Pēdējos gados Rēgensburgas bijušo Nībelunga kazarmu vietā ir uzceltas daudzas uzņēmumu atrašanās vietas un dzīvojamie kompleksi. Līdz 2007. gadam 35 hektāru lielā teritorija kalpoja kā Bundesvēra bāze. Šobrīd ir 800 īpašuma un īres dzīvokļu, 300 studentu dzīvokļu, vairākas biroju ēkas un “TechCampus” pētniecības iestādēm un uz tehnoloģiju orientētiem uzņēmumiem.

Atrašanās vieta ir izdevīga: universitātes pilsētiņa atrodas tieši blakus, un Rēgensburgas vēsturiskais centrs atrodas viena kilometra attālumā. Visiem dzīvokļiem ir raksturīga efektīva telpas izmantošana ar skaidrām stāvu plānojuma konstrukcijām. Virtuves ir atvērti savienotas ar gaiteņiem, radot plašu, gaišu dzīves telpu. Turklāt visi dzīvokļi ir pieejami bez šķēršļiem.

Kermi aprīkoja 650 dzīvojamās vienības ar sildelementiem ar ventili . Turklāt tika izmantoti Diveo un Basic-50 sildelementi.

Fotoattēlu avots: BTT Bauteam Tretzel GmbH

Herdekā/Ziemeļreinā-Vestfālenē HGWG (Herdecker Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH) 2020. gada sākumā pabeidza “Alter Steinbruch” dzīvojamo rajonu. 10 000 kvadrātmetru lielais komplekss netālu no centra ar 75 dzīvojamām vienībām vairākos īpašumos piedāvā paaudžu un komunālo dzīvošanu.

Trešajā būvniecības kārtā mājās apkures un karstā ūdens ražošanu nodrošina Kermi x-change dynamic 8 AW E tipa gaisa/ūdens siltumsūkņu sistēmas Fotoelektriskās sistēmas uz jumtiem nodrošina nepieciešamo elektroenerģiju. Ēkas ir būvētas atbilstoši augstajiem KfW Efficiency House 40 Plus standartiem, kas ilgtspējīgi un pastāvīgi uztur ikgadējo enerģijas patēriņu zemā līmenī. Siltumsūkņa kopējais gada veiktspējas koeficients ir ļoti labs – 4,53.
Kermi inovatīvā tehnoloģija parāda, ka ekoloģiska, ilgtspējīga un izmaksu ziņā efektīva apkure iespējama arī īres mājokļos.

Fotoattēlu avots: Cornelia Suhan, Architektur: post welters + partner

Vietā, kur kādreiz pildīja pudeles Innstades alus darītavai, tagad atrodas skaists dzīvojamais komplekss, Inn.kvartāls Pasavā. 40 miljonus vērtais projekts ir veidots apļa veidā un sastāv no 120 dzīvojamām vienībām un dzīvokļiem, tostarp daudzām zaļām zonām. Kompleksā ietilpst arī piecas piekalnes mājas ar 30 dzīvokļiem, viesnīca un servisa telpas aptuveni 4000 kvadrātmetru platībā, kas sastāv no dzīvojamā un tirdzniecības kompleksa. Realizācijas gaitā liels uzsvars tika likts uz ilgtspējīgu būvniecību, kur iekļaujas arī Carsharing projekts Inn.kvartālā, kas nomniekiem tiek piedāvāts kopš 2018. gada.

Kermi piegādāja dzīvojamām telpām virsmas temperatūras kontroles sistēmas ap 4000 kvadrātmetru platībā . Turklāt tika uzstādīti 700 sildelementi, kā arī konvektori,kas tiek izmantoti lielu stikla virsmu priekšā, kā arī Verteo Plan, vietu taupošs vertikāls paneļu radiators ar gludu priekšējo daļu.

Fotoattēlu avots: Kapfinger Immobilien Projekt & Management GmbH

Frankfurtes centrā, tieši pie Mainas, tuvāko gadu laikā tiks uzcelts "Hafenpark Quartier" – rajons ar 610 dzīvokļiem, veikaliem, birojiem un izciliem viesnīcu īpašumiem. Projekts 184 000 kvadrātmetru platībā tiks būvēts četrās būvniecības kārtās un ir nozīmīgs instruments Frankfurtes mūsdienu pilsētvides attīstībai. Pirmās būvniecības kārtas pabeigšana 2019. gada beigās ir pirmais pavērsiens uz nākotni vērstas rajona attīstības īstenošanā. Otrās kārtas būvniecība galvenajā metropolē notiek kopš 2020. gada sākuma.

Dzīvokļos izbūvēti gandrīz 24 000 kvadrātmetru x-net C16 virsmas temperatūras kontroles sistēma, ko uzstādīja Kermi. Sistēmas priekšrocība ir tā, ka tā ir īpaši izturīga, taču to var ātri un vienkārši uzstādīt. Papildus tika uzstādīta centrālā dzīvojamo telpu ventilācija ar siltuma atgūšanu. Tā piedāvā optimālu iekštelpu klimatu ar vienkāršu, uz pieprasījumu balstītu darbību.

Fotoattēlu avots: Stefan Marquardt

Timber Homes GmbH & Co. KG tagad ievieš dzīvojamo māju celtniecībā to, ko automobiļu rūpniecība jau sen ir pierādījusi: sērijveida, pilna ražošana rūpnīcā augstā kvalitātē par pieņemamu cenu.

Nekustamo īpašumu uzņēmējs Roberts Dekers un kokmateriālu būvniecības uzņēmums Huber & Sohn ir izmanto šo novatorisko modeli kopš 2019. gada maija.​ Dorfenā dzīvojamo māju moduļi tiek ražoti masīvkoka konstrukcijās pilnībā gatavi un, pēc pieprasījuma, arī mēbelēti un “gatavi, lai varētu ievākties tikai ar čemodānu”. Pirmais projekts ir “Timber Town Area” Štraubingā ar 180 koka moduļiem atbilstoši energoefektivitātes standartam KfW-40 Plus.

Lai atbilstu augstajiem enerģētikas standartiem, 1, 2 vai 3 istabu dzīvokļi ir aprīkoti ar fotoelektrisko sistēmu atjaunojamās elektroenerģijas ražošanai. Turklāt dzīvojamās telpas ventilācija ar siltuma atgūšanu nodrošina patīkamu iekštelpu klimatu un ilgtspējību.

Fotoattēlu avots: Firmengruppe Robert Decker

Dorfenā, ceturtajā lielākajā pilsētā Augšbavārijā, pašlaik tiek būvēti vairāki ēku kompleksi, lai uzlabotu mājokļu situāciju. Viens no ēku projektiem ir dzīvojamais komplekss “Siemensstrasse Wohnwerk Dorfen”, kas pieder Robert Decker Immobilien GmbH. Astoņdesmit dzīvojamās vienības apvieno patīkamu komfortu ar ekoloģisku būvniecību.

Papildus cita starpā ir energoefektīvas ēku tehnoloģiju iekārtas ar Kermi dzīvojamo telpu ventilācijas sistēmu. Centrālā dzīvojamo telpu ventilācija katrai dzīvojamai vienībai nodrošina labu iekštelpu klimatu un ietaupa apkures enerģiju, izmantojot integrēto siltuma atgūšanu.

Daži dzīvokļiem ir arī Kermi Smart Home System, kas pārvalda visas energotehnoloģijas ļoti efektīvā un lietotājam draudzīgā veidā. Turklāt katrs dzīvoklis ir aprīkots ar elektrību ģenerējošu fotoelektrisko sistēmu ar akumulatoru uzglabāšanas sistēmu kā elektroenerģijas krātuvi.

Fotoattēlu avots: Robert Decker Immobilien